Wenn die Arbeit und das restliche Leben gut mit dem Wohnort vereinbar sind, denken viele Menschen früher oder später darüber nach, sich dort auch eine Immobilie zu kaufen. Dabei kann es sich um ein Haus handeln, eine Eigentumswohnung oder ein kleines Appartement.
Wie viel Platz benötigt man?
Bei der Größe der Immobilie kommt es sehr auf die Bedürfnisse und den Wohlfühl-Faktor an. Für eine Familie mit zwei Kindern, mehreren Haustieren und dem Wunsch nach einem Garten ist wohl eine große Eigentumswohnung oder gleich ein ganzes Haus zu empfehlen. Auch Hobbys wie Heimwerken oder Schrauben an Autos können einen gewissen Platzbedarf mit sich bringen.
Wer hingegen alleine lebt oder zusammen mit einer Person und weder Kinder noch große Haustiere hat, kann über den Kauf eines Appartements nachdenken. Vor allem in großen Städten sind die Preise pro Quadratmeter immer weiter im Anstieg. Da lohnt es sich schon gut darüber nachzudenken, ob nicht ein kleines Appartement und eventuell noch ein bisschen externer Lagerraum günstiger ist, als eine große Eigentumswohnung.
Mietbare Objekte auch mit Möbeln
Zunächst bietet es sich auch an in einem Appartement wie von der BREITLEHENALM HOTEL GMBH - FAMILIE ANTON LÜRZER zu wohnen, bevor man es kauft. In einigen Mietverträgen ist eine Kaufoption vermerkt. Diese kann genutzt werden, wenn man sich dort wohl fühlt und es den eigenen Ansprüchen genügt. Der Preis hängt von den üblichen Faktoren ab, wie Lage, Ausstattung und Größe.
Zum Thema Ausstattung sei auch erwähnt, dass es möblierte Varianten zu mieten gibt. Dort wird natürlich ein Aufpreis für das Inventar der Wohnung fällig. Dies kann beim Vermieter erfragt werden, ist aber in der Warmmiete dann auch enthalten.
Es ist eine Frage des Stils und er Finanzierung, ob man sich eine Wohnung komplett neu einrichten möchte, auf die Gefahr hin, dass manche Möbel nicht in zukünftige Wohnungen passen oder ob man sich eine komplett möblierte Wohnung mietet. Dabei sollten die Möbel im Groben schon den eigenen Geschmack treffen. Dekorationen kann man natürlich zusätzlich hinzufügen.
Wie sieht es mit der Finanzierung aus?
Beim Mieten ist es wie bei jeder anderen Wohnung auch. Man handelt mit dem Vermieter einen Vertrag aus. Normalerweise wird eine Kaution fällig, für eventuelle Schäden, die der Vermieter nach dem Auszug wieder reparieren muss. Für die möblierte Version kann die Kaution angepasst werden, da die Möbel ebenfalls Schaden nehmen können.
Wenn man sich für den Kauf entscheidet, wird oft die komplette Summe direkt fällig. Es gibt eventuell auch Ratenzahlungen mit Verkäufern, aber dies ist nicht üblich. Über einen Kredit sollte man eher mit seiner Bank sprechen, In den meisten Fällen ist aber ein Grundkapital wichtig und auch ein Nachweis über stabile Einkünfte.
23 Februar 2021
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